💍Avec mon copain, on a décidé de se pacser

Et on veut acheter ensemble : comment on se protège ?

Hello, helloooo,

Ça y est, 3 ans plus tard, avec mon copain, on commence à parler PACS 🥰

Bon, si tu me connais, tu sais que le romantisme c’est bien mais j’aime bien savoir où je mets les pieds ! Alors j’ai commencé à creuser un peu plus le sujet du PACS.

Et là, je trouve qu’il y a quelques informations importantes et dont on ne parle pas assez !

Tu pourrais te dire que le PACS c’est une bonne solution : on est ensemble, on est officiellement reconnu comme un couple aux yeux de l’État. Mais il y a quand même une ombre au tableau : la succession. Contrairement au mariage, avec le PACS tu n’hérites pas automatiquement de ton/ta partenaire en cas de décès.

Alors je profite de cette newsletter pour te partager 2 techniques à connaître quand tu es pacsée et que tu achètes avec ton/ta partenaire.

Si tu penses à une pote qui devrait lire cette newsletter :

Let’s go !

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Au menu du jour

1. 📰 Ce qu’il ne fallait pas rater cette semaine

2. 😰 Achat immobilier : les dangers du PACS en cas de décès

3. 🍑 Retraite : le temps est ton meilleur ami

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📰 Ce qu’il ne fallait pas rater cette semaine

🔂 Changement.

Nouveau trimestre, nouvelle règle.

A partir d’aujourd’hui la loi Descrozaille entre en vigueur. Désormais, les promotions sur les produits non alimentaires (l’hygiène, l’entretien…) dans les supermarchés ne pourront plus dépasser 34 %. Fini les -50% !

Autre changement majeur : le RSA. L’expérimentation du “RSA conditionné” va être étendue à 47 départements. Désormais, il faudra réaliser 15 heures d’activité par semaine pour bénéficier de cette prestation sociale.

⚖️ Egalité ?

La France est sur le podium des pays européens en ce qui concerne l’égalité homme-femme au travail. C’est le résultat d’une étude parue cette semaine.

5 critères (notés sur 10) ont été pris en compte : le nombre de femmes membres des conseils d’administration et le nombre de femmes cadres dans les grandes entreprises cotées en bourse, les postes occupés par des femmes au gouvernement et au Parlement, et l’écart du revenu net médian entre les femmes et les hommes.

Le meilleur pays en la matière est la Finlande avec une note de 36,09. La France arrive 3ème avec une note de 33,63.

C’est une bonne nouvelle. Mais n’oublions pas qu’en 2024, 1 homme sur 5 considère encore normal de gagner plus qu’une femme à poste égal.

💥Pop !

Le cours de Bitcoin est totalement en folie cette semaine ! Le BTC est en effet passé de 52 000$ à plus de 63 000$ en 48h. Le BTC affiche une hausse de 44 % en un mois et de 60 % en trois mois.

Qu’est-ce qui explique cette frénésie ? En avril aura lieu un halving. En gros, il y aura deux fois moins de Bitcoin créé. A demande constante, l’offre diminue. C’est ce qui explique, en partie, la hausse importante du cours du bitcoin.

😰Achat immobilier : les dangers du PACS en cas de décès

Les 2 manières d’acheter ensemble quand on est pacsé

📄 Achat par une SCI

Quand tu veux acheter un bien avec ton partenaire, tu peux le faire par le biais d’une SCI.

Pour rappel : une SCI est une société civile immobilière qui a au moins deux associés. L’objet de la SCI est d’acquérir et gérer les biens immobiliers en groupe.

Il y a pas mal d’intérêts à avoir une SCI entre partenaires :

• c’est la société qui est propriétaire du bien. Tu n’es pas bloquée en indivision avec ton/ta partenaire.

• c’est la SCI qui fait le prêt. Vous êtes caution du prêt : ça n’impacte pas votre capacité d’emprunt de la même manière.

• les statuts de la SCI sont ultra flexibles. En fait, tu peux plier ta SCI à ta situation particulière. D’ailleurs, si tu veux construire une SCI avec ton partenaire, je te recommande de vous faire accompagner pour avoir des statuts sur mesure et pas de vous contenter des statuts par défaut.

🏡Achat en indivision

L’indivision est la forme la plus courante pratiquée lors d’un achat immobilier en couple. Vous faites un prêt en nom propre à la banque. Et, en plus d’être solidaires du prêt, vous devenez également copropriétaires du bien que vous achetez ensemble.

💡En indivision, par défaut, vous êtes copropriétaires à 50/50. On parle de quotités égales.

Si vous souhaitez modifier les quotités, au moment de l’achat devant le notaire, vous pouvez décider d’ajouter une convention d'indivision. Avec cette convention, c’est vous qui décidez quelle répartition vous voulez avoir.

Par exemple 60/40, 70/30... C’est intéressant si une personne rembourse plus que l’autre. Vous pouvez aussi décider de répartir les quotités en fonctions des revenus injectés dans le projet.

💡 Pour faire ce choix, c’est plus judicieux de se faire accompagner par un notaire personnel ou alors un conseiller en gestion du patrimoine.

⚱️PACS et indivision : les risques en cas de décès